Il sito web in versione desktop e mobile e applicazioni (di seguito: “Sito e App”) sono di proprietà della società DFI Realty Italia di Luigi Abiuso, con sede legale in Bari – Via Ricciotto Canudo 20 – E-mail: dfi.realtyitalia@gmail.com, C.F. E P.IVA 8012140722 (di seguito: “Titolare”).
L’accesso a Sito e App e le informazioni relative a tutti i servizi comporta il rispetto e l’accettazione di tutte le presenti Condizioni Generali d’Uso (di seguito: “Condizioni”). Il presente sito ed i suoi stessi contenuti sono stati predisposti e verranno disciplinati in conformità alle leggi vigenti in Italia. Nel caso in cui l’utente non intenda accettare, in tutto o in parte, le condizioni di seguito precisate, è tenuto ad interrompere la consultazione del sito. Per questo motivo, si consiglia di leggere attentamente il contenuto se si desidera accedere e utilizzare le informazioni ai fini dei servizi offerti da Sito e App.
STATUS DI UTENTE
L’utilizzo di qualsiasi servizio offerto da Sito e App (di seguito: “Servizio” o “Servizi”) attribuisce all’utilizzatore lo status di Utente (di seguito: “Utente” o “Utenti”). In genere l’Utente non è tenuto a registrarsi per l’accesso ai servizi offerti da Sito e App, tuttavia per l’utilizzo di alcuni Servizi può essere richiesta la registrazione degli Utenti. Questa registrazione si effettuerà nella forma espressamente segnalata nel relativo Servizio.
I Servizi offerti attraverso Sito e App sono in gran parte gratuiti; tuttavia, l’utilizzo di alcuni di questi è soggetto a prestazione economica tramite l’acquisto di opzioni a pagamento. Per opzioni a pagamento (di seguito: “Opzioni a Pagamento”) si intende l’acquisto da parte dell’Utente privato di funzionalità aggiuntive descritte specificatamente nel processo di pubblicazione annunci all’interno di Sito e App.
Ogni questione relativa alla fatturazione, ivi comprese le ipotesi di cambi o rettifiche di intestazioni e importi ed emissione di note di credito, dovrà essere gestita dall’Utente contattando direttamente l’amministrazione di DFI Realty Italia di Luigi Abiuso al seguente riferimento: dfi.realtyitalia@gmail.com
TIPOLOGIA DI UTENTI
In relazione all’utilizzo di Sito e App vi sono due tipologie di Utenti:
Utenti Semplici ed Utenti Professionali.
Gli Utenti Semplici sono privati (ma anche professionisti che utilizzano Sito e App con obiettivi diversi da quelli degli Utenti Professionali, definiti in seguito) e sono definiti come tali per l’utilizzo del Sito e App con l’obiettivo di ricerca immobili e di ricerca di informazioni. Gli Utenti Semplici possono accedere ad alcuni servizi (es. la ricerca di immobili) in maniera anonima, mentre per altri servizi (es. il salvataggio degli annunci, delle ricerche per ricevere informazione su nuovi annunci in modo automatico) è necessario registrarsi prima dell’uso.
Gli Utenti Professionali sono agenti immobiliari e società operanti nel settore immobiliare che utilizzano Sito e App per fornire servizi per conto del Titolare agli Utenti Semplici. Gli Utenti Professionali possono accedere ai servizi a loro destinati solo dopo avere contattato il Titolare per chiederne l’abilitazione, legata alla stipula di un contratto specifico (di seguito “Contratto di Servizio”).
La pubblicazione degli annunci è regolamentata per Utenti Semplici e Utenti Professionali al paragrafo Pubblicazione degli annunci.
MINORI
L’utilizzo dei Servizi è limitato esclusivamente ai maggiorenni. Per utilizzare il Servizio i minori devono avere precedentemente ottenuto il permesso dei genitori, tutori o rappresentanti legali, che saranno responsabili di tutti gli atti realizzati attraverso Sito e App da parte di minori a loro affidati.
PROPRIETÀ INTELLETTUALE
Il Titolare è il legittimo proprietario di Sito e App, delle pagine che le stesse comprendono, le informazioni o elementi contenuti nei testi, documenti, fotografie, disegni, grafica, database, software, loghi, marchi, nomi commerciali o altri segni protetti da diritti di proprietà intellettuale o industriale.
A meno che non sia espressamente autorizzato dal Titolare o da terzi detentori dei corrispondenti diritti, oppure a meno che non sia legalmente autorizzato, l’Utente non può riprodurre, trasformare, modificare, decodificare, distribuire, affittare, mettere a disposizione di chiunque o consentire l’accesso attraverso ogni forma di comunicazione al pubblico di qualsiasi degli elementi menzionati al punto precedente.
GARANZIE E RESPONSABILITÀ
Il Titolare non garantisce la continuità di accesso né la corretta visualizzazione, il download o l’utilizzo degli elementi e delle informazioni contenute nelle pagine di Sito e App, che possono essere impediti, ostacolati o interrotti da fattori o circostanze al di fuori del suo controllo. Il Titolare non è responsabile per le informazioni e altri contenuti integrati in zone o siti di terzi accessibili da Sito e App. Il Titolare non si assume alcuna responsabilità per quanto riguarda le informazioni, contenuti, prodotti e servizi offerti o forniti attraverso Sito e App da terze persone o entità.
Né il Titolare, né i fornitori terzi di informazioni assumono alcuna responsabilità per eventuali danni, perdite, reclami o spese derivanti da:
- interferenze, interruzioni, errori, omissioni, guasti telefonici, ritardi, blocchi o sconnessioni nel funzionamento del sistema elettronico causati da carenze, errori e sovraccarichi sulle linee e le reti di telecomunicazioni, o per qualsiasi altra causa al di fuori del controllo del Titolare,
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- (iv) la sicurezza di navigazione o errori causati da un cattivo funzionamento del browser o di versioni non aggiornate dei browser stessi, oppure da hardware obsoleto.
LIMITI DELL’UTILIZZO
È vietato svolgere, direttamente o indirettamente, qualsiasi forma di sfruttamento commerciale dei Servizi attraverso l’accesso, l’uso, il trasferimento di informazioni contenute nel Sito e App. La violazione di questo divieto sarà perseguita a norma di legge.
L’Utente si impegna a utilizzare Sito e App e tutti i contenuti e Servizi in conformità alla legge, al buon costume, ordine pubblico e secondo quanto previsto in queste Condizioni. Allo stesso modo si impegna inoltre a fare un uso appropriato dei Servizi e/o dei contenuti di Sito e App e a non impiegarli per attività illecite, contrarie alla buona fede o delittuose, violare i diritti di terzi e/o regolamenti che violano la proprietà intellettuale, o di qualsiasi altra norma dell’ordinamento giuridico.
In particolare, l’Utente si impegna a non trasmettere, introdurre, distribuire e rendere disponibili a terzi, qualsiasi materiale e informazione (dati, messaggi, immagini, file audio e immagini, fotografie, software, ecc.) che siano in contrasto con la legge, la morale, l’ordine pubblico e le Condizioni.
Inoltre, il Titolare si riserva il diritto di non concedere l’accesso a servizi e contenuti di Sito e App ad insindacabile giudizio della sua politica commerciale. Allo stesso modo si riserva il diritto di revocare l’accesso alle sue pagine senza preavviso a qualsiasi Utente che violi le disposizioni delle presenti informazioni legali.
CONSULTAZIONE DEGLI ANNUNCI
La ricerca delle informazioni nel Sito e App e la visualizzazione degli annunci è effettuata tramite procedure automatiche, il Titolare declina ogni responsabilità in merito alla qualità dei risultati offerti, al contenuto, all’accuratezza, alla veridicità e alla rispondenza alle regole contenute nelle presenti Condizioni.
Ai sensi dell’articolo 16 del Decreto Legislativo n. 70/2003, Il Titolare non è responsabile – direttamente ovvero indirettamente – della veridicità, correttezza, completezza, nonché della normativa in materia di privacy e/o di alcun altro aspetto dei suddetti annunci.
Il Titolare ai sensi dell’articolo 17 del Decreto Legislativo n. 70/2003 – non è, inoltre, assoggettato ad un obbligo generale di sorveglianza sul contenuto degli annunci degli Inserzionisti, né ad un obbligo generale di ricercare attivamente fatti o circostanze che indichino la presenza di attività illecite. L’Utente potrà comunque segnalare eventuali annunci illegali, truffaldini, sospetti o che non rispettino le regole previste da queste Condizioni inviando una segnalazione alla mail istituzionale del sito stesso
Gli annunci presenti su Sito e App vengono pubblicati da agenzie immobiliari, imprese edili, altri professionisti e Utenti privati. La pubblicazione degli stessi non comporta l’approvazione o l’avallo da parte del Titolare, né implica alcuna forma di garanzia da parte di quest’ultima relativamente al contenuto degli stessi. Il Titolare quindi non è responsabile della veridicità, correttezza, completezza, nonché della normativa in materia di privacy e/o di alcun altro aspetto dei suddetti annunci.
PUBBLICAZIONE DEGLI ANNUNCI
La pubblicazione degli annunci è regolamentata dalle presenti Condizioni Generali per gli Utenti Semplici, e dal Contratto di Servizio per gli Utenti Professionali.
Gli Utenti Semplici hanno facoltà di inserire un annuncio in modalità gratuita (fatta salva la possibilità di acquistare servizi che offrono visibilità addizionale all’annuncio stesso). Gli annunci pubblicati sul Sito e App di Realty Italia da parte dagli Utenti Semplici potranno essere visibili anche in altri Siti collegati e/o di proprietà della stessa.
La pubblicazione di annunci come Utenti Semplici è espressamente vietata agli Utenti Professionali. Gli Utenti Professionali devono necessariamente sottoscrivere un Contratto di Servizio per pubblicare annunci.
Il Titolare si riserva il diritto di cancellare annunci in via permanente o anche temporanea, a sua sola ed esclusiva discrezione.
CONTRATTAZIONE CON TERZE PARTI ATTRAVERSO IL SITO
L’utente dei Siti riconosce e accetta che qualsiasi relazione contrattuale o extracontrattuale formalizzata – direttamente ovvero indirettamente – con gli Inserzionisti attraverso i Siti, sarà effettuata solo ed esclusivamente tra l’utente e l’Inserzionista. Di conseguenza, l’utente accetta che Casa.it non abbia alcuna responsabilità per eventuali danni di qualsiasi natura in relazione con i negoziati, conversazioni e/o obbligazioni contrattuali con gli Inserzionisti contattati attraverso i Siti. Di conseguenza, l’Utente accetta che il Titolare non abbia alcuna responsabilità per eventuali danni di qualsiasi natura in relazione con i negoziati, conversazioni e/o obbligazioni contrattuali con gli Inserzionisti o terze persone fisiche o giuridiche contattati attraverso il Sito e App.
DURATA E TERMINE
I servizi gratuiti e/o i contenuti di Sito e App potranno essere erogati a tempo indeterminato fin quando l’account dell’utente rimarrà attivo; inoltre, ove specificato, i servizi comprendenti Opzioni a Pagamento hanno durata vincolata al periodo di tempo indicato nella pagina del processo di pubblicazione annunci all’interno del Sito e App. Il Titolare ha il potere di chiudere, sospendere o interrompere unilateralmente in qualsiasi momento e senza preavviso, la prestazione del Servizio e del Sito e App.
LEGGE APPLICABILE E GIURISDIZIONE
Salvo quanto disposto da norme di legge non derogabili, il Tribunale di Bari sarà competente in via esclusiva a dirimere ogni controversia riguardante le presenti Condizioni ed i rapporti dalle stesse regolati.
Gli Inserzionisti sono titolari di tutti diritti di proprietà relativi a video, fotografie, fermo immagini, documenti o altro materiale pubblicati dagli stessi sui Siti attraverso gli annunci